住房保障應(yīng)是14億人有房住
清華學(xué)者劉洪玉昨日接受專訪,建議成立政府住房投資建設(shè)公司
南方都市報 2010-03-11
保障性住房保障誰？昨日,清華大學(xué)建設(shè)管理系系主任、清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉做客南都全媒體兩會直播室時表示,現(xiàn)在保障性住房主要是給低收入人群,在其看來,保障性住房應(yīng)該有一個更廣義的解讀,對中等收入者這些夾心層也應(yīng)有所支持。
中等收入者應(yīng)獲稅收等支持
問：您認(rèn)為,保障性住房應(yīng)該保障誰?
劉洪玉：現(xiàn)在各個城市在推進(jìn)住房保障的時候,首先做的是廉租房,強調(diào)的是低收入家庭。我認(rèn)為,住房保障應(yīng)該從更廣泛的、公共住房政策的角度上去理解,是全覆蓋,讓我們14億人口全部能有房住。我的觀點是,不光是要保障最低收入者,還要對中等收入者提供必需的支持。尤其是對中等偏下收入的家庭,從稅收、供給的價格等方面給予支持。
騙購經(jīng)適房者應(yīng)被判刑
問：廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房在交易和管理中也有一些不規(guī)范的操作,有些人就調(diào)侃,開奔馳寶馬的也買經(jīng)濟(jì)適用房。我們?nèi)绾伟逊孔咏o更需要的人?
劉洪玉：如果是2007年以后有這種情況,這些人就應(yīng)該抓起來。現(xiàn)在處罰一般是記入誠信檔案,或者取消這些人的購買資格。這個辦法不足以阻止騙購。未來的住房保障法律應(yīng)對這種騙購、騙租公共住房的有相應(yīng)的措施,可以給這些人判刑。
成立兩平臺增加供給
問:如何增加保障性住房供給?
劉洪玉：應(yīng)在促進(jìn)保障性住房建設(shè)上推進(jìn)機構(gòu)創(chuàng)新。一類是政府住房投資建設(shè)公司,很多國家有這種公司,跟舊城改造結(jié)合起來。并吸引市場化的公司參與,成為公共住房投資管理平臺。還有一個是公共住房融資的平臺,解決錢的問題,有了這個平臺才有可能去支持長期的住房投資,光靠政府財政肯定不夠。(王海艷 劉春瑞)
